De eigenwoningreserve en partners: Bezint eer ge begint (FBN 2017/46)

12-01-2018 | Categorie: Literatuur

Als partners samen een eigen woning kopen en de aankoop deels financieren door een gezamenlijke schuld aan te gaan en deels door inbreng van eigen geld van een van de partners dan ligt bij verkoop van die woning mogelijk een fiscale verrassing op de loer. Zeker wanneer het eigen geld afkomstig is ter besteding van een eigenwoningreserve van een van de partners en die partner ook nog recht heeft op overgangsrecht ten aanzien van de eigenwoningregeling. Onder de nieuwe beperkte wettelijke gemeenschap kan dit zelfs tot grotere ongewenste gevolgen leiden. Door vooraf afspraken (lees: huwelijkse voorwaarden) te maken kunnen deze nadelen worden voorkomen. Het is van belang te weten of slechts één partner eigen geld inbrengt dan wel beiden, maar niet voor gelijke delen, of dat een van de partners gebruik kan maken van het overgangsrecht.